新北市三重區近期的指標建案都廳大院
相信大家一定對這名字不陌生
會時常在滑網路時看到這建案的廣告
這邊分享一下看完建案後的優缺點感想

優點：

• 建案基地位置就在捷運橘線的先嗇宮站旁，可說是相當便利
• 距離號稱有16個大安森林公園大的新北大都會公園也僅需15分鐘的路程
• 老市區機能還不錯、外來附近會有幾個政府單位與企業進駐
• 家電配的還算是不錯

缺點：

• 戶數高達2269戶住家 + 22戶店面，出入非常複雜
• 平均成交單價62.52萬/坪（最低57.45萬/坪），高出周邊10年內新成屋約10-15萬/坪，這價格已經可以住進新北一級戰區板橋了
• 市容老舊，周邊有駕訓班、鐵皮屋，去附近10來次感覺周邊人群素質較差
• 有些戶格局較狹長、動線規劃沒做到很好，還不能客變
• 學區較差，周邊僅有國小與女中，無國中或男生讀的高中